【多乐赚网】一个实地项目,民宿赚钱快速回本

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  • 责任编辑:金河网赚论坛 发布时间:2018年 10月 09 日
  • 就在多乐赚网向我推荐网络赚钱的同时也像我推荐了一个实地操作的项目,虽然不是网赚但是我想,网赚的根本目的就是为了赚钱,只要有钱可以赚,实地和网络在我们心里面也就没有了什么分别了对吧。虽然说今天我们分享的这个不是网赚项目,但是他确确实实可以让你赚到钱的一个创业项目。

    就在行将迎来国庆长假的时分,我收到一位姑娘的游览约请。她是一位安闲作业者,担任平面模特与动漫coser,她计划在国庆和摄影师一同外出摄影,由于这次协作的摄影师同样是位姑娘,出于安全视点的考虑,特意约请了人畜无害、一身正气的我同行。

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    全体多乐赚网装饰风格是文艺小新鲜的调调,和自家的装饰风格天壤之别,总的来说还算是一次不错的国庆体会。

    我本认为来一起挣钱都应当是辛苦的,是劳累的。但民宿老板却用举动通知了我,来一起挣钱也能够很轻松,哪怕是在国庆,你也能够一边在家歇息一边来一起挣钱。

    小仙儿本年25,是我所寓居的这家民宿的老板。

    小仙儿通知我,她的第一家民宿月租金为3500元,她一次性租了1年才取得了房东的“再装饰”答应。但这个装饰前仍是得自己掏腰包,前前后后从规划到装饰,不算租金总共花费了2万多元,前期算计投入约6万元。

    “6万呀,这是我上班一年的积储呀,但我仍是把第一家民宿开起来了。想要的仍是一个感觉吧,一种闲下来而且是为了自己而作业,不是为谁打工的感觉,成果仍是失算了。”

    “租房子做民宿就是在帮房东办理房子!”

    小仙儿的第一家民宿由于是租的,在装饰的时分不敢有什么大四肢,所以只能算是小众精装,这样的民宿租金是上不去的,仅只要在单日300元左右才干有必定的客源。

    但入住率的提高更多靠的是用户在渠道上的点评,由于客源不多导至点评较少,再加上房东的点拨与打扰,导至用户体会一向上不去。在上一年9月十分困难提早接到国庆订单时,房子却被房东收了回去,损失惨重。

    “假如要租房做民宿,必定要找年青的房东。上年纪的接受能力不强,总觉得你在用他的房子做坏事,敷衍起来很费事。当然也有可能是房东看我每个月都能有七八千的收入,想着为什么不自己搞民宿,所以就把房子收走了。”

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    “第一次做多乐赚网民宿的阅历很不愉快,最终退房给房东的时分还由于装饰的事吵了一架,最终仍是退还了还没到期的租金,象征性给了2000元的装饰费。不过我仍是想做民宿,究竟那段时间里我天天靠租金就能买买买!”

    小仙儿的第二套民宿是上一年年末做起来的,这套房子是自己借款买的,当总之是彻底归于自己的东西,所以在装饰上花的心思是第一套远不能比的。据了解,我所入住的这套民宿前期装饰费用约6万元。

    “有的城市真的不适合做民宿,就像成都。我有个在成都做民宿的朋友,上一年九寨沟地震后,入住率底子上不去,现在都还亏着呢。所以呀,新闻上报导哪些当地灾祸多,哪些当地就不适合做民宿。”

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    “其实多乐赚网我好想去重庆开家民宿,感觉在你们那儿做民宿很来一起挣钱,究竟网红城市嘛,交通又便当。我现在天天都盼着自己的城市在抖音上变网红城市,游客越多,我的生意就能越好呀。”

    在同行的姑娘拍照相片的这几天里,小仙儿充当了我的导游,期间咱们聊了许多关于民宿的论题。据泄漏,我下榻的这套估客6月份入住21天,收入约16000元;七八月为高考结业季,月均收入20000元。

    “许多人认为随意租借一套房子就能当民宿来一起挣钱,这必定不可能呀。一家民宿要真实做到来一起挣钱只要两个办法,要么下本钱精装饰提高入住率和价格;要么就是房子足够大,能够隔出更多的房间,才干赚更多的钱。”

    “做民宿的这几年仍是遇到许多头疼的事,你底子不知道来入住的是什么牛鬼蛇神,聚众狂欢之类的干什么的都有。最常见的就是床榻了床布坏了,这些都还算是小事。有一次我乃至收房的时分发现电视机的电源线被剪了!”

    “在多乐赚网民宿圈子里,租房做民宿的许多,由于自己也阅历过所以知道租房做有多费事。有的人还由于游客太过分,房东遭到街坊的告发,被派出所带走,隔天房东气得来收房的都有。”

    在临走前我干脆通知了她一些在渠道上“制造正面谈论”、在抖音上做视频推行、在豆瓣上写游览攻略的办法。听说她的短视频现已初见成效,10月下旬的入住也由于攻略底子排满。

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    一家民宿,运营过程中无非面临着三种成果:持续运营、转让、关闭。

    小爱为咱们总结了一些民宿运营的雷区,期望在民宿运营中,咱们能“避雷”成功,运营顺畅!要时间谨记,只谈情怀的民宿都是耍流氓,经商最重要的,仍是盈余。

    专业,才是最重要的。

    选址误区

    首要,对民宿来说,选址不但要考虑交通便当性,还要考虑景色,两者完美结合,才是最优的挑选。

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    选址是开民宿最早需求考虑的,也是最重要的,以画框里民宿为例,画框里民宿坐落北京市延庆区百里画廊沿线。

    不管做什么职业,老板假如彻底由着自己片面的喜爱,很简单堕入误区。

    不去请专业的规划师,认为自己的审美肯定专业,而疏忽了消费者的喜爱,最终可能形成民宿规划得不三不四。

    顾客尽管来到了村庄体会村庄民宿,可是他们对城市的设备是有依靠的。

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    例如多乐赚网坐落北京怀柔的安闲溪谷1号院,既保存了旧式四合院的规划,又加入了许多现代元素,有wifi,住客能在民宿里K歌、打桌球、品酒、烧烤、看电影……

    收购误区

    民宿日常用品的收购,不但要结合民宿的定价进行挑选,还要衡量这个物品的运用率、收益率和损耗,计算出一个最优区间。

    △北京安闲溪谷2号院

    要充分考虑消费者的运用感,让消费者对每个细节都满足,这也是效劳的一部分。

    做网络营销误区

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    自媒体更适合具有品牌知名度或个人影响力的多乐赚网民宿推行;相对来说,不具备前两项特色的小体量民宿,OTA渠道或许更适合,由于你需求订单来让民宿正常工作。

    所以,现在惠爱乡居更重视在自媒体渠道的推行。

    人员办理误区

    可是有些民宿为了降低成本,雇佣的人员缺乏,导致民宿一入旺季人手不行,影响顾客入住体会。

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    以十间客房的民宿为例,规范的装备应该是这样的:有多乐赚网经历的全职管家1名;前台1名;保洁2-3名,冷季能够保存1名,轮番值勤,旺季需求一起上岗;厨师1名,全职。

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